Voor een woning aan de Katalaan in Amsterdam, naast het iconische Vondelpark, werd de eigenaar geconfronteerd met het probleem van onvoldoende puntentelling binnen het woningwaarderingsstelsel. Dit betekende dat de woning niet vrij verhuurd kon worden en mogelijk verkocht moest worden. De eigenaar schakelde G&W Real Estate in om een oplossing te vinden.

G&W Real Estate voerde een uitgebreide analyse uit van de woning en stelde een plan op dat bestond uit een combinatie van strategische verbouwingen en verduurzamingsmaatregelen. Onder andere werd een extra kamer gecreëerd door een deel van de hal effectief in te richten, zodat dit meetelde voor de puntentelling. Daarnaast werden verduurzamingsmaatregelen getroffen, zoals het vervangen van het glas naar HR++ glas, de installatie van CO2-gestuurde ventilatie, en andere energie-efficiënte verbeteringen.

Met deze aanpak steeg de woning ruimschoots boven de vereiste puntentelling uit, met een eindresultaat van 208 punten. Hierdoor is de woning nu een sterke kandidaat voor vrije verhuur, en kan de eigenaar deze met een gerust hart behouden. Een succesvol project dat zowel waarde toevoegde aan de woning als een duurzaam resultaat opleverde.